multiple_choice 2015年
民法
难度：3
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转 让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地 用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙 企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不 动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？
选项
A. 甲向乙转让时应报经有批准权的政府 审批 ✓ 正确答案
B. 乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权 出让金，并取得国有土地使用权证书
C. 丙受让时改变土地用途，须取得有关国土 部门和规划部门的同意 ✓ 正确答案
D. 丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限 应重新计算 蜜蜂考资 微信：f89082933
答案 AC
📝 解析
【答案】AC 【解析】 本题为多选题，考查民法知识点。 **选项A：** 甲向乙转让时应报经有批准权的政府 审批 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项B：** 乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权 出让金，并取得国有土地使用权证书 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项C：** 丙受让时改变土地用途，须取得有关国土 部门和规划部门的同意 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项D：** 丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限 应重新计算 蜜蜂考资 微信：f89082933 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 【难度】中 【科目】民法 【考查角度】直接适用型
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