不定项选择题 2014年
民法
难度：1
甲房产开发公司在交给购房人张某的某 小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身 馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品 房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发 现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？
选项
A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有 权退房 ✓ 正确答案
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承 担缔约过失责任 ✓ 正确答案
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双 倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司 承担违约责任之间只能选择一种 ✓ 正确答案
答案 ABD
📝 解析
【答案】ABD 【解析】 本题为不定项选择题，考查民法知识点。 **选项A：** 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有 权退房 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项B：** 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承 担缔约过失责任 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项C：** 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双 倍返还购房款 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 **选项D：** 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司 承担违约责任之间只能选择一种 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 【难度】易 【科目】民法 【考查角度】直接适用型
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