multiple_choice 2012年 理论法 难度:3

农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?

选项

A. 由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房 ✓ 正确答案
B. 根据一户一宅的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
C. 由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
D. 由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权 ✓ 正确答案
答案 AD

📝 解析

【答案】AD 【解析】 本题为多选题,考查理论法知识点。 **选项A:** 由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房 ✅ 该选项表述正确,为本题正确答案。 **选项B:** 根据一户一宅的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房 ❌ 该选项表述错误,属于干扰项。 **选项C:** 由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权 ❌ 该选项表述错误,属于干扰项。 **选项D:** 由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权 ✅ 该选项表述正确,为本题正确答案。 【难度】中 【科目】理论法 【考查角度】陷阱辨析型

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