不定项选择题 2010年
商经法
难度：3
公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是：
选项
A. 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 ✓ 正确答案
B. 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 ✓ 正确答案
C. 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 ✓ 正确答案
D. 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
答案 ABC
📝 解析
【答案】ABC 【解析】 本题为不定项选择题，考查商经法知识点。 **选项A：** 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项B：** 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项C：** 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 ✅ 该选项表述正确，为本题正确答案。 **选项D：** 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人 ❌ 该选项表述错误，属于干扰项。 【难度】中 【科目】商经法 【考查角度】陷阱辨析型
相关知识点
民法_合同商经_公司